三思科普网

买二手房,已经付了首付,贷款也贷下来了,结果房东不过户怎么办?我要没用交月供吗?

青岛小虎

2021/7/22 20:20:31

买二手房,已经付了首付,和房东中介一起签了按揭购房定金约定。现在银行贷款已经贷下来了。结果房东不给过户,并且要求我先付剩余房款,到明年7月后才会给我过户。我现在想起诉房东,但相关的流程和具体注意事项都不清楚。下个月起就要还月供了,这种情况我不知道月供还应不应该还,毕竟现在是用房东的房抵押贷款,而且是房东不履行合约,不给我过户。
最佳答案:

这个算是房东把房子拿去做了二次抵押吧,贷款名字也应该是房东的吧,你不需要还月供,你的问题是如何追究首付款,要么过户,按合同违约赔偿。要么叫业主把首付款退给你,当然也要求按合同赔偿!条条道路都有坑,一不小心就噗通……

泾河布衣摄影

2021/8/1 20:08:52

其他回答(4个)

  • 肌肉好处多

    2021/7/24 10:02:56

    当您的贷款利率为浮动利率时,贷款利率在合同期限内是会随着贷款基准利率或LPR进行调整的,调整频率即贷款重定价周期,调整的时点即贷款重定价日。

    以上内容供您参考,相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。

    如有疑问,欢迎下载使用中国银行手机银行APP“客服”或微信关注“中国银行微银行”-“微服务”-“在线客服”继续咨询、办理相关业务。

  • 苏迁裘

    2021/7/25 20:11:07

    1.建议你慎重处理;2.对方如果有关键证据,又有一个有经验的律师协助,认定重大误解并非不可能;3.关键证据不单单是产权证登记面积,而是不动产登记薄的记录,以及当地有权机构的认定数据等。4.上述几点供你参考,希望你不要大意失荆州。

  • 敬你三杯

    2021/7/28 12:25:14

    建议还是不要相信他们,一般这种是很容易骗人的

  • 乐轩先生

    2021/8/3 19:30:32

    一般都是6成,最高8成。

    房屋抵押:

    申请条件:

    1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内

    2,抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全

    3,抵押人征信近24个月不得连累6

    4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)

    5,实际用款用途明确

    准备资料:

    1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)

    2,借款人婚姻状况证明及复印件

    3,家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)

    4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)

    5,工作单位收入证明

    6,家庭民间借贷条等证明材料

    7,评估报告。

相关问题
热门推荐