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一年前征信有3条一个月的逾期,请问还可以办公积金贷款吗?

宝妈乡村派

2021/7/21 20:21:59

一年前征信有3条一个月的逾期,请问还可以办公积金贷款吗?

其他回答(2个)

  • 海南土地资讯

    2021/7/28 20:50:43

    普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年

    二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:

    产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;

    房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;

    贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6成;

    贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

    利率选择因人而异:收入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层,如老师、大学教授、公务员等,则建议选择浮动利息,因为他们在银行贷款客户中属于优质客户,可以享受优惠利率,所以浮动利率比较优惠。

    收入证明与还款能力:银行在批贷时,会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。

    特别提醒,有一些二手房是无法贷款的,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。

  • 仙霖智尧

    2021/8/2 16:32:30

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